1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 '솔밭공원역(우이신설역)' 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 아파트, 주상복합건물, 상업용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이신설역 솔밭공원역)이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 2022.05.13일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제225호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태 공동주택(청년주택)으로 이용중임.
설비내역 난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 지하주차장 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로와 등고평탄한 정방형토지이며 공동주택(청년주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 약 25m, 북측 및 동측으로 약 6m 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합) , 소로3류(폭 8
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,384만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 9,072만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,280만원
자주 묻는 질문
쌍문동 아파트 경매 2025타경3739 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,840만원의 10%인 약 2,384만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 9,072만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,840만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,280만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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