2025타경3739 [1] 물건 사진

쌍문동 아파트 경매 — 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 2층225호 (2025타경3739 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 1억 9,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,800만원의 64.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,100만원
감정가 대비64.1%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-10-20

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물건 개요

소재지서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 2층225호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 9,800만원
최저매각가격1억 9,072만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
건물면적30.03㎡
대지면적11.74㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일2억 9,800만원유찰
22026-09-08매각기일2억 3,840만원유찰
32026-10-20매각기일1억 9,072만원매각
42026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 '솔밭공원역(우이신설역)' 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 아파트, 주상복합건물, 상업용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이신설역 솔밭공원역)이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 2022.05.13일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제225호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 새시 창호임. 이용상태 공동주택(청년주택)으로 이용중임. 설비내역 난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 지하주차장 등이 구비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로와 등고평탄한 정방형토지이며 공동주택(청년주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 약 25m, 북측 및 동측으로 약 6m 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합) , 소로3류(폭 8

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-08-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,072만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,280만원입니다.
쌍문동 아파트 경매 2025타경3739 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 1억 9,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,800만원의 64.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,072만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경3739 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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