1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신구로초등학교"북측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위로는 다세대주택 등 공동주택, 다가구주택 등 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하고 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하 3층, 지상 14층 건물 내 제13층 제1303호로서, (사용승인일 : 2020.07.01.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등,
이용상태 집합건축물대장(건축물현황도) 기준 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 주차설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔)/도시형생활주택(단지형다세대주택)/제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-04-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-04-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,040만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,294만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
구로동 다세대 경매 2026타경4470 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 400만원의 10%인 약 3,040만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.