| 소재지 | 서울특별시 구로구 고척동 249-66 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 7,986만원 |
| 최저매각가격 | 11억 7,986만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 173㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | 매각기일 | 11억 7,986만원 | 예정 |
| 2 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 구로구 고척동 소재 &quot;세곡초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 교통상황 본건 까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 있어 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접지 및 도로에 비하여 평지에 위치하는 정방형 토지로서 주거 나지 상태임. 인접 도로상태 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 5~ 6미터 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 건축허가·착공제한지역((최초)제한공고(고시)일로부터 2년(단, 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정·고시가 있는 경우 고시일까지)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~20
리치고 경매 분석도에서 2025타경13215 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.