상가,오피스텔,근린 경매 2025타경13962 [1] 서울남부지방법원서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제7층 제704호

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제7층 제704호
감정가1억 900만원
최저매각가격1억 900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적17.81
대지면적2.78
준공연도14
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-09매각기일1억 900만원변경
22026-08-26매각기일1억 900만원예정
32026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 신도림역 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 상업시설과 오피스텔 등을 중심으로 인근에 교통 및 편의시설 소재하는 지역이며 주거용 및 상업용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함. 교통상황 본건에 차량출입 가능하고, 인근에 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통 이용편익은 양호함. 본건의 북측 약 700m 거리에 지하철 1호선과 2호선의 환승역인 "신도림역" 소재하고, 서측 약 800m 거리에는 1호선 "구로역" 소재하고, 남측 약 1.2km 거리에 2호선과 7호선의 환승역인 "대림역" 소재함. 본건의 남동측 약 100m 거리와 북서측 약 130m 거리에 버스정류장이 각각 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 업무시설(오피스텔), 공동주택(도시형생활주택) 건물이며, 외벽 : 인조석 판붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 타일붙임. 창호 : PVC 창호. 이용상태 본건인 704호는 오피스텔로 이용중임. (주방 및 거실, 욕실 겸

리치고 경매 분석

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