2026-07-30 낙찰가 6,199만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 600만원의 58.5%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,199만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.5% |
| 최저매각가 대비 | 119.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 5,817만원 |
| 매각일 | 2026-07-30 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 괴정동 352-33 하이츠빌리지 2층205호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 600만원 |
| 최저매각가격 | 5,194만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 75.62㎡ |
| 대지면적 | 3618㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 매각기일 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-25 | 매각기일 | 7,420만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-30 | 매각기일 | 5,194만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 '승학초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 부근은 중,소규모 공동주택, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 전반적 인 주위환경은 보통임. 교통상황 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 대티역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물내 제2층 제205호로서, 1992년 12월 31일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 외장적벽돌 붙임 및 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재 경보설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서하향 경사지대내 조성된 부정형에 유사한 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측, 동측, 서측으로 노폭 약 4~6미터 내외의 포장도로에 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-05-22), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이 없음.
리치고 경매 분석도에서 2025타경101633 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.