1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(1-1) : 목조 및 조적조 스레트위 강판지붕 및 슬래브지붕 단층 주택으로서,
외 벽 : 치장벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등.
내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등.
바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등.
창 호 : 샷시창소 등.
기호(1-2) : 귀 의뢰목록 및 공부(일반건축물대장 등)상 구조 목조 스레트붕 단층 창고로서,
현황 소재불명임.
이용상태 기호(1-1) : 본건은 현황 단독주택으로 이용 중임.
기호(1-2) : 본건 건물은 현황 소재불명임.
설비내역 기호(1-1) : 위생 및 배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물 -.
공부와의 차이 본건 기호(1-1) 건물의 공부상 면적과 개략적 실측사정 면적이 상이함.
* 공부상 면적 : 31.74㎡
* 실 측 면 적 : 67.8㎡
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2022-12-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
178만원
평당 감정가(건물면적 기준)
133만원
자주 묻는 질문
일반성면 단독주택 경매 2022타경5696 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,776만원의 10%인 약 178만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,776만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,776만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 133만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-01-26 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2022타경5696 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2022타경5696 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/진주지원/2022타경5696/1/사진/0.jpg?w=512)