오피스텔 경매 2025타경513830 [1] 인천지방법원 — 인천광역시 중구 답동 43-4 아르누보 13층1305호

물건 개요

소재지인천광역시 중구 답동 43-4 아르누보 13층1305호
감정가2억 9,900만원
최저매각가격1억 4,651만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-05-29
진행상태종료
건물면적78.6㎡
대지면적16.07㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-10매각기일2억 9,900만원유찰
22026-03-25매각기일2억 9,900만원유찰
32026-04-24매각기일2억 930만원유찰
42026-05-29매각기일1억 4,651만원매각
52026-06-05매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-07-21대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 인천광역시 중구 답동 소재 '송도중학교' 동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 다세대주택, 오피스텔, 아파트 등 다양한 형태의 주거시설로 형성된 주거복합지대임 교통상황 ○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 소재 간선도로(제물량로)변 버스정류장 소재함 -전철: 서측 인근에 전철역(신포역) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내 13층 1305호로서 ○외부마감: 석재(저층부) 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호: PVC새시 이용상태 ○ 오피스텔로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 ○ 난방설비: 개별난방, 도시가스 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 부정형 평지 ○ 이용상태 : 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○ 북동측으로 광대로의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 대로2류(폭 30m

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경513830 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.