1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 재능고등학교 북측 인근에 위치하는 인천브리즈힐 아파트 101동 4층 405호로서 주위는 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 건물내 4층 405호로서 외벽: 인조석 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호: PVC새시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약15미터, 남측으로 폭 약8미터내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2013-08-26), 지구단위계획구역, 소공원(저촉), 소로2류(폭 8m~10m) (저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2022-09-01){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(운봉공업고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,670만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,619만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
송림동 아파트 경매 2025타경513397 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,700만원의 10%인 약 3,670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.