2025-11-24 낙찰가 2억 5,771만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,640만원의 93.2%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,771만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 93.2% |
| 최저매각가 대비 | 133.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-11-24 |
| 소재지 | 전북특별자치도 남원시 신촌동 82 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (도로) · 토지 |
| 감정가 | 2억 7,640만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,348만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1902㎡ |
| 관할법원 | 남원지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 매각기일 | 2억 7,640만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 2억 7,640만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 9,348만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 남원시 신촌동 소재 「신촌마을」남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 주택지대로 제반 환경여건은 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고 북측 인근으로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 1,3) 대체로 사다리형의 평지로서 주거나지임 2) 부정형의 평지로서 주거나지임. 4) 부정형의 평지로서 도로임. 인접 도로상태 1) 대상물건 남측으로 노폭 약 4m내외(일련번호 4)의 포장도로와 접함. 2) 대상물건 서측으로 노폭 약 4m내외(일련번호 4)의 포장도로와 접함. 3) 대상물건 남측으로 노폭 약 4m내외(일련번호 4) 및 남서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로와 각각 접함. 4) 대상물건이 노폭 4m내외의 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 1) 도시지역, 자연녹지지역(2017-11-17), 가축사육제한구역(절대금지지역(신촌동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에
말소기준권리는 2021-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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