2026타경601405 [1] 물건 사진

장군면 임야 경매 — 세종특별자치시 장군면 봉안리 4-3 (2026타경601405 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 장군면 봉안리 4-3
용도임야 · 토지
감정가13억 741만원
최저매각가격13억 741만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
대지면적6506㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일13억 741만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "산봉교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 마을주변산림지대로서 주변으로 자연림, 주거나지, 단독주택 등이 소재하는바 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건 혹은 본건인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1~3)는 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 '도로등' 으로 이용중임. 기호(4~6)은 인접지와 완경사를 이루고 있는 사다리형, 정방형의 토지로서 '자연림 등'으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(4)는 서측으로 로폭 약6미터의 도로가 소재함. 기호(5,6)은 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~6) : 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 중점경관관구역임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 기호(1~3)은 공부상 지목은 &amp

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 3,074만원
평당 감정가(대지면적 기준)66만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

장군면 임야 경매 2026타경601405 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 741만원의 10%인 약 1억 3,074만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 741만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 741만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6506㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 66만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (13일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601405 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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