2026타경600727 [1] 물건 사진

대평동 근린시설 경매 — 세종특별자치시 대평동 665 시드니힐 2층209호 (2026타경600727 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 대평동 665 시드니힐 2층209호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가6억 1,100만원
최저매각가격6억 1,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적76.72㎡
대지면적54.5㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일6억 1,100만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "스타벅스" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파 트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익 은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제2층 제209호로서, 외 벽: 돌붙임 마감 등 내 벽: 페인트 및 인테리어 마감 등 이용상태 본건은 근린생활시설(음식점)으로 이용중임. 설비내역 급,배수 및 위생시설, 소화설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 4차선 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4004)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 공부와의 차이 - 기타참고사항

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,633만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

대평동 근린시설 경매 2026타경600727 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,100만원의 10%인 약 6,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,633만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (4일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600727 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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