1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선, 7호선 "가산디지털단지역" 남동측
근거리에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 오피스텔, 지식산업센터, 근린상가, 근린생활
시설 등이 혼재되어 있는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 근거리에 지하철 1호선,
7호선 "가산디지털단지역"등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 -집합건축물대장 기준-
철근콘크리트구조 (철근)콘크트지붕 지하 3층, 지상 15층건 내 제4층 제404호로서
(사용승인일: 2014.09.05),
외벽: 인조석 마감 등,
창호: 시스템 창호 등.
이용상태 업무시설(오피스텔)(방겸 거실, 주방, 욕실, 보일러실, 현관 등)로 이용중임.
설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지
설비, 스프링클러설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2023-09-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 80만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,345만원입니다.
가산동 오피스텔 경매 2024타경134626 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-17 1억 80만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,600만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 1억 80만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경134626 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.