2026-08-26 낙찰가 8억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 15억 1,200만원의 56.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.2% |
| 최저매각가 대비 | 163.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-26 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 용원동 1214-3 코아상가 7층701호 |
|---|---|
| 용도 | 숙박 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 15억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 5억 1,862만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-26 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 800.04㎡ |
| 대지면적 | 152㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-20 | 매각기일 | 15억 1,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-14 | 매각기일 | 10억 5,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-25 | 매각기일 | 7억 4,088만원 | 변경 |
| 4 | 2026-05-06 | 매각기일 | 7억 4,088만원 | 변경 |
| 5 | 2026-07-15 | 매각기일 | 7억 4,088만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-26 | 매각기일 | 5억 1,862만원 | 매각 |
| 7 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-10-08 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동소재 코아상가 7층 701호 및 8층 801호로서 부근은 아파트, 근린시설, 및 상업시설, 단독주택 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 건내 7층 701호, 8층 801호로서 외벽: 화강석, 타일등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 이용상태 공히 숙박시설(궁모텔)로 이용중이나, 기준시점 현재 영업치 않은 상태임. 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 중로2류, 동측으로 소로1류가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭15M~20M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한법률> 공부와의 차이 - - 기타참고
리치고 경매 분석도에서 2025타경388 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.