2026-05-29 낙찰가 1억 4,861만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 57.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,861만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.2% |
| 최저매각가 대비 | 116.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,299만원 |
| 매각일 | 2026-05-29 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 신흥동3가 17-15 하모니 1동 9층901호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,740만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 56.4㎡ |
| 대지면적 | 9.21㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-24 | 매각기일 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-29 | 매각기일 | 1억 2,740만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-21 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물내 9층 901호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 공부상 오피스텔로, 현장조사시 단전 및 단수 안내장이 있었으니 경매참여시 관리비 미납여부 등을 반드시 재확인하시기 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로, 오피스텔의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 로폭 약 30미터 내외, 북서측으로 약 6미터 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(2015-09-14)(접합), 도로(소로2-6)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선 2m(11층 이상인 건
리치고 경매 분석도에서 2025타경515002 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.