1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 ""신복2리마을회관"" 북동측 원거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 기호(1,3):본건까지 일반 차량 접근 가능하나 접근로는 대체로 경사가 가파른 도로이고,
일반 대중교통 이용편은 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호(1):사다리형의 토지로 건부지(단독주택)임.
기호(3):사다리형의 토지로 현황 '도로'임.
인접 도로상태 기호(1):서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로(기호 3)에 접함.
기호(3):본건이 도로로 북서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3):보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추
리,돼지,개)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지
역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역).
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계
미상.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31416 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,988만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,391만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
옥천면 단독주택 경매 2025타경31416 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,882만원의 10%인 약 2,988만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,882만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,882만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,391만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (13일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31416의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.