2026-04-23 낙찰가 2억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,600만원의 73.4%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 73.4% |
| 최저매각가 대비 | 104.9% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 100만원 |
| 매각일 | 2026-04-23 |
| 소재지 | 대구광역시 북구 침산동 123-1 침산2차화성아파트 105동 8층809호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 20만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 85㎡ |
| 대지면적 | 156.49㎡ |
| 준공연도 | 28년 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 매각기일 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-23 | 매각기일 | 2억 20만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-27 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 - 본건은 구분건물(아파트)인 ""침산2차화성아파트 105동 8층 809호(전용면적: 85.00㎡, 계 단식, 남서향)""로서, 대구광역시 북구 침산동 소재 '대구칠성초등학교' 북동측 인근에 위 치하고 있음. - 주위는 도청교에서 성북교로 이어지는 신천 및 신천대로를 따라 아파트단지 및 부속상가, 주변 기존 주택, 주상용건물, 도로변 상업시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변 일대 도보 약 4~6분 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 건물(105동) 중 8층 809호 단위세대로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 ""1999. 04. 24."" 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호 이용상태 아
말소기준권리는 2018-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-04-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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