2026-04-23 낙찰가 4,610만원에 매각됐습니다. 감정가 7,400만원의 62.3%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,610만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.3% |
| 최저매각가 대비 | 127.1% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 4,600만원 |
| 매각일 | 2026-04-23 |
| 소재지 | 울산광역시 동구 번덕6길 3, 6층602호 (일산동,센트럴나인) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7,400만원 |
| 최저매각가격 | 3,626만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22.82㎡ |
| 대지면적 | 3.54㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-12 | 매각기일 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-19 | 매각기일 | 5,180만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-23 | 매각기일 | 3,626만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "일산해수욕장" 서측 인근에 위치하는 센트럴나인 5층 501호외 15개호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 일산해수욕 장 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 5층 501호외 15개호로서, 외벽: 석재 패널, 몰탈위페인트칠마감 등, 내벽: 벽지바름, 일부 내장 타일붙임 등, 창호: 샷시창호임. 이용상태 공부상 오피스텔이며, 현장 조사시 폐문부재로 정확한 이용상태(주거 겸용 사용여부 등)는 별도의 확인을 요합니다. 설비내역 위생 및 급,배수 설비, 소방설비, 승강기시설, 난방설비, 주차타워설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-08-10)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 공부와의 차이 없 음. 기타참
말소기준권리는 2018-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-12-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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