| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로 335-2, 제5층 제503호 (독산동, 엘린하우스) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,520만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-01 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.87㎡ |
| 대지면적 | 26.14㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 3억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 5,520만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-20 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 「서울문성초등학교」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 근거리에 지하철역(2호선:구로디지털단지역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. 건물의 구조 본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상7층 지하1층건 내 제5층 제503호로서 (사용승인일: 2021.07.14) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등. - 창호: 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택(방, 욕실, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 일단지 기준, 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 2-4m 내외의 도로를 통해 중로한면에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과),가축사육제한
리치고 경매 분석도에서 2024타경152051 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.