아파트 경매 2025타경853 [1] 안산지원경기도 시흥시 은행동 647 은계파크자이 609동 20층2002호

물건 개요

소재지경기도 시흥시 은행동 647 은계파크자이 609동 20층2002호
감정가6억 8,400만원
최저매각가격6억 8,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.95
대지면적52.99
준공연도7
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일6억 8,400만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 시흥시 은행동 소재 "소래중학교"동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 일반주거지대임. 교통상황 본단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 29층 건물 내 20층 2002호로서(사용승인일:2020.12.03) 외벽 : 돌붙임 및 철근콘크리트 벽체위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임.(탐문사항) 창호 : 새시 창임. 이용상태 아파트로 이용중임.(세부 이용 상황은 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 20미터, 남측으로 노폭 20미터 포장도로에 2면이 접하여 제반 차량출입이 자유로운 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2021-04-01)

리치고 경매 분석

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