1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도3동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 아파트단지, 각급 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 "지식정보단지역"소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상23층/지하1층 건내 제15층 제1508호로서,
(사용승인일: 2012-10-05)
외벽: 알루미늄복합판넬 및 강화유리 마감등임.
내벽: 타일 마감등임.
창호: 샷시창호임.
이용상태 공장 등으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 4면이 광대로 및 중로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012.2.27) , 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)) , 광로3류(폭 40m-50m)(2013-07-15)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(2012
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,422만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 137.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,149만원입니다.
송도동 공장 경매 2023타경555085 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-14 2억 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 7,800만원의 59.6%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,422만원보다 21.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 7,110만원로 낙찰가와 1,390만원 차이입니다.
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