1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 5호선 마곡역 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상 8층 건물 내 제1층 제121호외 3개호로 외벽 : 석재붙임마감등 창호 : 샷시창호
이용상태 (1) 제121호 : (공부상)소매점(상호명:국수소반) (2) 제122호 : (공부상)소매점(상호명:FROM ME TO YOU) (3) 제123호 : (공부상)소매점(상호명:LIKE YUL) (4) 제124호 : (공부상)교습소(상호명:더이화클래식)
설비내역 급배수설비,위생설비,승강기설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 남측 및 북측으로 노폭 약 12M내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-05-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,756만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
마곡동 근린시설 경매 2026타경3060 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 100만원의 10%인 약 7,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.