| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 385-22 |
|---|---|
| 감정가 | 30억 2,576만원 |
| 최저매각가격 | 30억 2,576만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 576.58㎡ |
| 대지면적 | 220㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-01 | 매각기일 | 30억 2,576만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 북측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 까치산역(2,5호선)이 소재 하는 등 대중교통 이용 편의도는 무난한 편임. 형태 및 이용상태 대체로 장방형 토지로서, 건부지(제2종근린생활시설(고시원))로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 세로(가)와 접하며, 서측으로 막다른 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m), 과밀억 제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간: 2025.10.20~2026
리치고 경매 분석도에서 2026타경122 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.