1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울월정초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 및 2호선 '까치산역')이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제4층 제404호로서,
(사용승인일: 2020.05.06)
외벽: 석재 붙임 마감 등,
창호: 새시 창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
(후첨 '내부구조도'참조)
설비내역 통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 (1)화곡동 421-17, (2)화곡동 421-52 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-06-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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