2026-09-01 낙찰가 2억 1,366만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 300만원의 70.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,366만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.5% |
| 최저매각가 대비 | 100.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-09-01 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 하단동 1161-2 가락타운아파트 108동 1층101호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,210만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-01 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.96㎡ |
| 대지면적 | 39.77㎡ |
| 준공연도 | 35년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | 매각기일 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-01 | 매각기일 | 2억 1,210만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ""하단중학교"" 서측 인근에 위치하는 가락타운아파트 108동 1층 101호로서, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일자:1992.09.14) 외벽: 몰탈위 페인트마감, 창호: 샷시창 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 가로망 확보되어 있으며, 주차장시설 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-07-23)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절
리치고 경매 분석도에서 2025타경101683 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.