2025-11-24 낙찰가 4,720만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 18.2%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,720만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 18.2% |
| 최저매각가 대비 | 108% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-24 |
| 소재지 | 대구광역시 북구 구암로 12, 상가동 지층001호 (관음동,롯데아파트) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 4,370만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 235.44㎡ |
| 대지면적 | 156.21㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-20 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-22 | 매각기일 | 1억 2,740만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-25 | 매각기일 | 8,918만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-27 | 매각기일 | 6,243만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-24 | 매각기일 | 4,370만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "칠곡IC네거리" 동측 인근에 위치하는 "롯데아파트 " 제상가동 제지층 제001호로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨. 교통상황 대상물건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상2층건 중 제지층 제001호로서, - 외 벽: 치장벽돌 및 몰탈 위 페인트 마감 등, - 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, - 바 닥: 타일마감 등, - 창 호: 샷시창호 임. 이용상태 근린생활시설로 이용중 임. 설비내역 공동 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[근린생활시설, 공동주택] 부지로 이용중 임. 인접 도로상태등 대상물건단지 서측으로 폭 약 50-70M, 북측으로 폭 약 30-35M의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 광로2류(폭 50m-70m)
말소기준권리는 2016-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-12-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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