2025타경514269 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 341-77 오티아빌 3층306호 (2025타경514269 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-26 낙찰가 1억 5,399만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,900만원의 64.4%, 응찰자 12명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,399만원
감정가 대비64.4%
최저매각가 대비131.5%
응찰자 수12명
2순위 입찰가1억 4,898만원
매각일2026-08-26

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 341-77 오티아빌 3층306호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 3,900만원
최저매각가격1억 1,711만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적68.07㎡
대지면적9.36㎡
준공연도10년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-24매각기일2억 3,900만원유찰
22026-07-24매각기일1억 6,730만원유찰
32026-08-26매각기일1억 1,711만원매각
42026-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철 1호선 부평역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하여 대중교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 내 제3층 제306호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등. 이용상태 본건은 업무시설(오피스텔)등으로 이용중임. 설비내역 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 전기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측, 남측 및 북측으로 세로의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-01-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,711만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,161만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경514269 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 1억 5,399만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,900만원의 64.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,711만원보다 31.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,898만원로 낙찰가와 501만원 차이입니다.
2025타경514269 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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