1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철 1호선 부평역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하여 대중교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 내 제3층 제306호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등.
이용상태 본건은 업무시설(오피스텔)등으로 이용중임.
설비내역 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 전기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측, 남측 및 북측으로 세로의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,711만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,161만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경514269 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 1억 5,399만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,900만원의 64.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,711만원보다 31.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,898만원로 낙찰가와 501만원 차이입니다.
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