1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 후암동에 위치하며 주위는 근린생활시설 등으로 형성되는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 일부 경사지이나 대체로 등고평탄한 자루형에 가까운 토지로서 나지 상태임.
인접 도로상태 본건 서측으로 로폭 약 12미터 내외, 남측으로 로폭 약 4미터 내외 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울삼광초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공
방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는
부지)임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건은 항공사진 및 지적도 등을 기준
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4억 3,709만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7,669만원
자주 묻는 질문
후암동 대지 경매 2025타경51484 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 43억 7,088만원의 10%인 약 4억 3,709만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.