하갈동 다세대 경매 — 경기도 용인시 기흥구 덕영대로2033번길 42-21, 비동 2층201호 (하갈동,루체팰리스) (2024타경718 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2025-11-18 낙찰가 3억 3,075만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,000만원의 73.5%, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 3,075만원
감정가 대비73.5%
최저매각가 대비214.3%
매각일2025-11-18

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물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 덕영대로2033번길 42-21, 비동 2층201호 (하갈동,루체팰리스)
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 5,000만원
최저매각가격1억 5,435만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-09매각기일4억 5,000만원유찰
22025-05-16매각기일3억 1,500만원유찰
32025-06-18매각기일2억 2,050만원유찰
42025-07-23매각기일1억 5,435만원변경
52025-10-17매각기일1억 5,435만원변경
62025-11-18매각기일1억 5,435만원매각
72025-11-25매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-01-06대금지급기한-납부

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-08-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,435만원, 감정가의 34% 수준입니다.
하갈동 다세대 경매 2024타경718 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-18 3억 3,075만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,000만원의 73.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,435만원보다 114.3% 높은 금액입니다.
2024타경718 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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