1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 <한국가스안전공사> 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 대구혁신도시내 공기업과 단독주택, 아파트 단지를 배후지로 형성된 상가지대로 각종 점포 및 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장이 인근에 위치하는 등 대중 교통 시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하 1층/지상 4층건 <조아빌딩> 제1층 제101호 외 13개호 단위점포로서, 외벽 : 외장석재붙임, 드라이비트, 복합판넬잇기 등의 마감 내벽 : 석고보드위 벽지도배, 수성페인팅, 판넬잇기, 일부 내장타일 등의 마감 천장 : 아스칼텍스, 판넬잇기, 일부 천장재 마감 바닥 : 데코타일, 칼라하드너, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 1층 전면은 강화유리, 2~4층은 알루미늄샷시 복층유리 창호임.
이용상태 기호(1)~(3) : 제1종근린생활시설(소매점) 등,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 39억 3,172만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 19억 2,654만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1447.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 898만원입니다.
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