2026-02-26 낙찰가 2억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,900만원의 89.6%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 89.6% |
| 최저매각가 대비 | 140% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-26 |
| 소재지 | 서울특별시 구로구 벚꽃로78길 19-7, 제2층 제201호 (구로동, 화원빌라) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,856만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 55.62㎡ |
| 대지면적 | 33.32㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 2억 2,320만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각기일 | 2억 2,320만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-26 | 매각기일 | 1억 7,856만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-22 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "화원어린이공원" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, - 외벽 : 드라이비트 마감 등 - 창호 : 플라스틱 창호 마감 등임. 이용상태 공부상 공동주택(다세대주택)으로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호
말소기준권리는 2022-10-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-10-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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