1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "강동역(지하철5호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 업무시설 및 상업시설, 병원, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 강동역, 길동역 및 다수의 노
선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 14층 1415호로서.
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,
창호: 시스템 창호임.
이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 및 기계식 주차설비 등
되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 15m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류
(폭 15m-20m)(2021-11-04)(접함), 가축사육제한구역(2014-
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2022-10-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
3명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,280만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,678만원입니다.
길동 다세대 경매 2024타경55874 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-09 1억 51만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 86.6%이고, 마지막 최저매각가격 9,280만원보다 8.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경55874 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.