다세대/빌라 경매 2025타경51220 [1] 서울동부지방법원서울특별시 강동구 암사동 430-8 라인주택 5층501호

물건 개요

소재지서울특별시 강동구 암사동 430-8 라인주택 5층501호
감정가1억 7,860만원
최저매각가격1억 7,860만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적20.41
대지면적14.77
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-31매각기일1억 7,860만원예정
22026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 '암사1동자치회관' 동측 인근에 소재하며, 주변은 중소규모아파트단지, 단독주택, 다세대주택과 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨. 교통상황 간선도로(암사로) 변에 노선버스정류장이 소재하며, 본건 근거리에 지하철8호선 '암사역' 및 지하철5호선 '명일역'이 소재하고, 본건까지 제반차량 출입이 가능하여 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 2016년 07.에 준공된 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택 내 제5층 501호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임. 이용상태 본건은 '도시형생활주택'으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장(1층) 등 공동주택으로써 제반설비를 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형평지의 토지로 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 서측 및 남측으로 노폭 약 4-6m 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경51220 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.