서울 강동구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 강동구의 2026년 8월 법원경매는 105건이 진행돼 15건이 매각됐습니다(매각률 14.3%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 89.4%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 1,053건 중 188건 매각, 매각률 17.9%, 매각가율 87.1%입니다.
서울 강동구 진행중 경매 물건 보기서울 강동구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 69 | 15 | 21.7% | 82.3% |
| 2025년 10월 | 34 | 9 | 26.5% | 89.2% |
| 2025년 11월 | 74 | 11 | 14.9% | 89.5% |
| 2025년 12월 | 57 | 13 | 22.8% | 77.4% |
| 2026년 1월 | 89 | 12 | 13.5% | 107.5% |
| 2026년 2월 | 48 | 12 | 25.0% | 93.8% |
| 2026년 3월 | 119 | 18 | 15.1% | 88.5% |
| 2026년 4월 | 129 | 18 | 14.0% | 85.4% |
| 2026년 5월 | 39 | 8 | 20.5% | 99.6% |
| 2026년 6월 | 153 | 28 | 18.3% | 73.7% |
| 2026년 7월 | 137 | 29 | 21.2% | 85.7% |
| 2026년 8월 | 105 | 15 | 14.3% | 89.4% |
| 12개월 누계 | 1,053 | 188 | 17.9% | 87.1% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 강동구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 129 | 43 | 33.3% | 106.5% |
| 오피스텔 | 197 | 32 | 16.2% | 70.1% |
| 연립다세대 | 614 | 93 | 15.1% | 82.1% |
| 단독주택 | 5 | 1 | 20.0% | 80.8% |
| 다가구주택 | 9 | 3 | 33.3% | 67.4% |
| 근린시설 | 37 | 7 | 18.9% | 83.3% |
| 상가 | 35 | 1 | 2.9% | 101.4% |
| 대지 | 19 | 6 | 31.6% | 69.5% |
| 임야 | 5 | 1 | 20.0% | 49.1% |
| 전답 | 3 | 1 | 33.3% | 105.8% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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