1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 오피스텔 및 상업시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 11층 건물내에 7층716호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등임.
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일자: 2008-8-29)
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 급배수 위생설비, 주차설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로 근생 및 업무시설,공동주택시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 25미터내외의 포장도로에 접하고, 북측으로 근린공원내에서 도보로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,684만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,817만원입니다.
반송동 아파트 경매 2024타경90797 낙찰가는 얼마였나요?
2025-09-30 1억 420만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 89.8%이고, 마지막 최저매각가격 5,684만원보다 83.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경90797 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.