대인동 기타건물 경매 — 광주광역시 동구 대인동 198-19, 200-1 (2025타경5191 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지광주광역시 동구 대인동 198-19, 200-1
용도기타건물 · 업무상업시설
감정가7억 4,574만원
최저매각가격3억 3,409만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-11
진행상태연기
건물면적341.32㎡
대지면적128.7㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-27매각기일4억 1,762만원변경
22026-05-08매각기일4억 1,762만원매각
32026-05-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-17대금지급기한-미납
52026-07-31매각기일4억 1,762만원유찰
62026-09-11매각기일3억 3,409만원매각
72026-09-18매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-09-29매각결정기일-최고가매각허가취소결정

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 4,574만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,409만원, 감정가의 45% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 341.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 722만원입니다.
2025타경5191 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

동구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기