1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""서울시흥초등학교"" 남동측 인근에 위치하며
주위는 다세대주택 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건이 속한 ""다원아트빌"" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 박공지붕 5층건(사용승인일: 2013.05.01)중 제5층 제502호로서
외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창 호 : 샤시 창호 등임.
이용상태 다세대주택임.
설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 주거용으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건이 속한 ""다원아트빌"" 북측으로 독산로22길, 서측으로 독산로20길 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 토지 833-18번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 10만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,292만원, 감정가의 41% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,554만원입니다.
시흥동 다세대 경매 2025타경11189 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 1억 5,450만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 10만원의 51.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,292만원보다 25.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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