1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '가산동주민센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 수도권지하철 1호선 및 7호선 '가산디지털단지역'과 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제4층 제407호로서, (사용승인일 2014.09.04) 외벽 : 외장석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 (공부상) 오피스텔임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 4미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-06-18) , 도로(접합) , 소로2류(폭
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,040만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,936만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
가산동 업무시설 경매 2026타경3586 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 400만원의 10%인 약 1,040만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,936만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (7일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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