2026-04-16 낙찰가 1억 6,123만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,590만원의 60.6%, 응찰자 10명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,123만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.6% |
| 최저매각가 대비 | 148% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,890만원 |
| 매각일 | 2026-04-16 |
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 279-21 다원리치빌5차 제4층 제403호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,590만원 |
| 최저매각가격 | 1억 891만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.01㎡ |
| 대지면적 | 19.5㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 6,590만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 2억 1,272만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 7,018만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 3,614만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 891만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""개봉초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상 6층 건내 제4층 제403호로서, (사용승인일 2021.07.30) 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생, 급배수설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(2017-03-30)(정비구역등 해제)(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공
말소기준권리는 2023-07-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-07-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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