생림면 공장 경매 — 경상남도 김해시 생림면 봉림리 369 (2026타경10079 [1] 창원지방법원)

물건 개요

소재지경상남도 김해시 생림면 봉림리 369
용도공장 (공장용지, 도로) · 공업시설
감정가25억 9,597만원
최저매각가격25억 9,597만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-30
진행상태진행중
건물면적1579.32㎡
대지면적3530㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일25억 9,597만원예정
22026-10-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 김해시 생림면 봉림리 소재 '학산마을복지회관' 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며, 제반 입지여건은 보통임. 토지의 상황 1) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중이며, 일부 현황 '도로 및 하천'임. 일련번호(3) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '도로 및 하천'임. 2) 인접도로 상태 일련번호(1) : 본건 토지 서측, 북측, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 일련번호(3) : 본건 토지 북측, 남측, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 3) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 봉림2), 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 봉림2구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 봉림2구역 주거형), 성장관리계획구역(2023-04-13)(생림 봉림2구역

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경10079 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 5,960만원
평당 감정가(건물면적 기준)543만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

생림면 공장 경매 2026타경10079 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 25억 9,597만원의 10%인 약 2억 5,960만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 25억 9,597만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 25억 9,597만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1579.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 543만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (12일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10079의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

김해시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기