1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 마포구 연남동 경성중고등학교 남측 월편 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택 및 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선도로변 으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 성미 산근린공원, 경의선숲길공원, 홍대 및 연남동 상권등이 위치하고 있어 주거지로서 의 제반입지여건은 양호한 편임.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1~2분 거리에 위치하고 지하철역(홍대입구역/2호선)이 도보로 약 9~10분 거리에 위치하여 일반대중교통사 정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 503호로서, 외벽 : 금속징크 및 노출 콘크리트 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 바닥 : 비닐쉬트 등 마감, 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태 5층 503호 : 다세대주택(복층형:다락구조)으로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
설비내역 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 도시가스설비, 출입통제설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-05-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,650만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,627만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
연남동 다세대 경매 2026타경50160 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,500만원의 10%인 약 4,650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경50160 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울서부지방법원/2026타경50160/1/사진/0.jpg?w=512)