선암동 오피스텔 경매 — 울산광역시 남구 두왕로92번길 5-7, 7층701호 (2024타경120578 [1] 울산지방법원)

경매 결과

2026-02-25 낙찰가 1억 2,020만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,000만원의 70.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,020만원
감정가 대비70.7%
최저매각가 대비101%
응찰자 수1명
매각일2026-02-25

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물건 개요

소재지울산광역시 남구 두왕로92번길 5-7, 7층701호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 7,000만원
최저매각가격1억 1,900만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적74.36㎡
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-07매각기일1억 7,000만원유찰
22026-02-25매각기일1억 1,900만원매각
32026-03-04매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-02대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 . 교통상황 . 건물의 구조 . 이용상태 . 설비내역 . 토지의 형상 및 이용상태 . 인접 도로상태등 . 토지이용계획 및 제한상태 . 공부와의 차이 . 기타참고사항(임대관례 및 기타) .

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-04-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,900만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 756만원입니다.
선암동 오피스텔 경매 2024타경120578 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-25 1억 2,020만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,000만원의 70.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,900만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경120578 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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