1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ‘서울오류초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업?업무시설, 단독?다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 ""경인로"" 및""고척로22길""변에 노선 버스정류장이 소재하며, 인근에 수도권전철1호선 ""오류역""이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층?지상8층 건물 내 제6층 제604호로서, (사용승인일: 2019.08.30)
외벽: 석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.
이용상태 본건은 2필지 일단의 토지로서 부정형 토지이며, 업무시설(오피스텔-준주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 토지로서 부정형 토지이며, 업무시설(오피스텔-준주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,520만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,832만원입니다.
개봉동 오피스텔 경매 2025타경10711 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-03 2억 5,520만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,900만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,520만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10711 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.