2026-02-03 낙찰가 5,920만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,136만원의 48.8%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,920만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 48.8% |
| 최저매각가 대비 | 142.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4,512만원 |
| 매각일 | 2026-02-03 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 공항로767번나길 3 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 2,136만원 |
| 최저매각가격 | 4,163만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 197.18㎡ |
| 대지면적 | 301㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-05 | 매각기일 | 1억 2,136만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-09 | 매각기일 | 8,495만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 5,947만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-27 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2025-12-30 | 매각기일 | 5,947만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-02-03 | 매각기일 | 4,163만원 | 매각 |
| 8 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "덕두초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거기타(공업용), 주거나지 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 대체적인 주거환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(공항마을), 제1종지구단위계획구역(공항마을), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(가) : 벽돌조 스라브지붕 지상2층 건물으로서 외벽 : 벽돌 붙임, 페인
말소기준권리는 2024-09-12에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-09-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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