다세대/빌라 경매 2024타경105581 [2] 서울남부지방법원서울특별시 금천구 독산로108길 10, 제2층 제203호 (독산동, 골드마운틴)

물건 개요

소재지서울특별시 금천구 독산로108길 10, 제2층 제203호 (독산동, 골드마운틴)
감정가2억 8,400만원
최저매각가격2억 2,720만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수9
매각기일2026-03-26
진행상태종료
건물면적29.99
대지면적21.74
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-06-13매각기일2억 8,400만원유찰
102026-02-05매각기일2억 8,400만원유찰
112026-03-26매각기일2억 2,720만원매각
122026-04-02매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-05-08대금지급기한-납부
22024-07-18매각기일2억 2,720만원유찰
32024-08-22매각기일1억 8,176만원유찰
42024-11-06매각기일1억 4,541만원유찰
52024-12-11매각기일1억 1,633만원유찰
62025-02-11매각기일9,306만원유찰
72025-03-26매각기일7,445만원유찰
82025-05-14매각기일5,956만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 기호1은 서울특별시 양천구 신정동 소재 신서고등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. 위치 및 주위환경 본건 기호2는 서울특별시 금천구 독산동 소재 금천문화예술정보학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. 교통상황 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 인근에 지하철5호선 신정역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임. 교통상황 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임, 건물의 구조 건물은 철근콘크리트구조,벽돌구조 평스라브지붕 8층건중 2층 203호로서 외 벽: 화강석 및 벽돌타일등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임. 건물의 구조 건물은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건중 6층 601호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임. 이용상태 도시형생활주택(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경105581 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.