오피스텔 경매 2025타경522 [6] 서울남부지방법원서울특별시 금천구 독산동 332-20 킹캐슬3차 제8층 제805호

물건 개요

소재지서울특별시 금천구 독산동 332-20 킹캐슬3차 제8층 제805호
감정가2억 3,300만원
최저매각가격9,544만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적21.9
대지면적9.91
준공연도6
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-10매각기일2억 3,300만원유찰
22026-03-31매각기일1억 8,640만원유찰
32026-05-12매각기일1억 4,912만원유찰
42026-06-18매각기일1억 1,930만원유찰
52026-08-05매각기일9,544만원예정
62026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호 1~8 : 본건은 서울특별시 금천구 소재 ""1호선 독산역"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역임. 기호 9 : 본건은 서울특별시 영등포구 소재 ""1호선 영등포역"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 기호 1~8 : 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 ""독산역"" 등이 소재하고 있음. 기호 9 : 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 ""영등포역""이 소재하고 있음. 건물의 구조 기호 1,2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상12층 건 내 제11층 제1102호외 1개호로서, (사용승인일 : 2021.09.14) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : PVC섀시창호. 기호 3~5 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상13층 건 내 제10층 제1005호외 2개호로서, (사용승인일 : 2021.01.15.) 외벽 : 석재붙

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경522 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.