2026-05-26 낙찰가 4,567만원에 매각됐습니다. 감정가 7,600만원의 60.1%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,567만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.1% |
| 최저매각가 대비 | 122.6% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 4,445만원 |
| 매각일 | 2026-05-26 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 삼방동 29-28 우성그린빌 3층 202호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 3,724만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 74.91㎡ |
| 대지면적 | 36.95㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 매각기일 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-21 | 매각기일 | 5,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-26 | 매각기일 | 3,724만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '신어초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 간선로변으로 일부 근린생활시설 및 후면은 연립 및 다세대 주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨. 교통상황 본건 다세대주택 부지 내 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 3층 202호로서 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창 이용상태 다세대 주택으로 이용중임. 설비내역 급.배수 및 위생설비, 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권 목적의 토지는 남서측 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 다세대주택 부지는 남서측으로 중로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 삼방동 29-28 :도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분세부조서 X), 중로1류(폭 20m~25m)(1-4호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024
말소기준권리는 2003-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2003-08-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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