2026-07-14 낙찰가 3억 4,359만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,300만원의 94.7%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 4,359만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 94.7% |
| 최저매각가 대비 | 135.2% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 3,579만원 |
| 매각일 | 2026-07-14 |
| 소재지 | 대구광역시 북구 침산동 1750 침산동2차쌍용예가 105동 4층402호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 6,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,410만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.99㎡ |
| 대지면적 | 44.77㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-12 | 매각기일 | 3억 6,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-14 | 매각기일 | 2억 5,410만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 ‘침산초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 『침산동 2차쌍용예가 제105동 제4층 제402호 단위세대』로서 부근은 대규모 아파트단지, 단독주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다. 교통상황 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 동측으로 왕복 4~5차선의 '침산로'와 접하며, 남측 인근 으로 왕복 4차선의 '성북로', 동측 인근에 '신천대로'가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장 이 위치하는 등 교통상황 대체로 양호합니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 18층 중 제4층 제402호 단위세대로서, - 사용승인일 : 2013.09.30 - 외 벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 입니다. 이용상태 본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다. 설비내역 본건은 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 및 도시가스 난방설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 부지
말소기준권리는 2021-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-01-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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