1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "석촌중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3,5호선 "오금역"이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 23층 건물 내 제11층 제1103호로서
(사용승인일 1999.10.27 )
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: -,
창호: 샷시 창 등임.
이용상태 기호1은 아파트로 이용 중인 것으로 추정됨.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 기호1)은 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 개설되어 있으며, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 양재대로66길, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 송이로15길, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 양재대로64길과 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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