1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "송파역(지하철 8호선" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재된 지역임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 "송파역"이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상35층 건물 내 제5층 제504호로서 (사용승인일 : 2018.12.28) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 본건 남동측으로 양재대로, 북동측으로 송파대로, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하고
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-05-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-05-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 7,900만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1억 857만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
가락동 아파트 경매 2025타경52183 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 27억 9,000만원의 10%인 약 2억 7,900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.