1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재‘마천역’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 밀집 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 '마천역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건내 제4층 제403호로서
외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 이중창호 마감 등
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중이며 상세 이용 상태는 '호별배치도 및 내부구조도' 참조 바랍니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외 및 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역(2017-02-23) , 지구단위계획구역(2025-
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-05-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,260만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,206만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
마천동 다세대 경매 2025타경51906 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,600만원의 10%인 약 3,260만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.